32+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, ấn tượng, xu hướng mới

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ hiện đại

Với 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Bằng cách lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp và áp dụng các giải pháp thiết kế thông minh, bạn có thể sở hữu một không gian sống tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình. Dưới đây, Vĩnh Tường sẽ giới thiệu cho bạn những mẫu nhà 2 tầng đẹp giá dưới 1 tỷ được nhiều người yêu thích, vừa đẹp mắt vừa tiết kiệm chi phí.

Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ độc đáo, ấn tượng

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ

Khác với nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ, nhà tiền chế, nhà container, mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới tỷ thường được thiết kế tập trung vào việc tối ưu hóa không gian để đáp ứng nhu cầu của các gia đình đông thành viên, đặc biệt là việc bố trí đủ 4 phòng ngủ. Các kiến trúc sư thường khéo léo tận dụng mọi góc cạnh của ngôi nhà, tạo ra những phòng ngủ nhỏ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. 

Ngoài ra, để tăng cảm giác rộng rãi và thoáng đãng, bạn có thể lựa chọn nội thất đa năng, linh hoạt, kết hợp với việc bố trí ánh sáng hợp lý. Đây là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình thường xuyên tiếp khách hoặc có nhiều thành viên. Dưới đây là một số gợi ý về các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ phù hợp với ngân sách 1 tỷ, giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Đối với loại nhà 2 tầng 4 phòng ngủ dưới 1 tỷ, có rất nhiều phong cách thiết kế trần nhà đẹp bạn có thể tham khảo. Trong đó, trần thạch cao Vĩnh Tường Siêu Bền X và trần thạch cao Vĩnh Tường SIÊU BẢO VỆ là hai loại trần được nhiều chủ đầu tư ưu tiên sử dụng nhất bởi chất lượng vượt trội và đa dạng mẫu mã.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ (Nguồn: Internet)

1. Trần thạch cao Vĩnh Tường SIÊU BẢO VỆ

Trần thạch cao Vĩnh Tường SIÊU BẢO VỆ có cấu tạo từ Tấm thạch cao Siêu Bảo Vệ VĨNH TƯỜNG-gyproc và khung xương Vĩnh Tường BASI® hoặc khung xương Vĩnh Tường ALPHA. Đây là hệ trần được nhiều người ứng dụng làm trần nhà ống 2 tầng bởi các tính năng vượt trội mà nó mang lại: siêu chống nồm ẩm, siêu chống cháy, chống võng, chống nứt và thanh lọc không khí 80%. 

Báo giá ngay

2. Trần thạch cao Vĩnh Tường Siêu Bền X

Hệ trần này được ứng dụng công nghệ Lõi Tổ Ong kết hợp Sợi Siêu Bền độc quyền nên có khả năng chống võng +20%, siêu bền chắc và trọng lượng siêu nhẹ (nhẹ hơn 10%). Chính vì vậy, việc vận chuyển, thi công rất linh hoạt và nhanh chóng. Đồng thời sản phẩm còn có thể tạo hình uốn cong dễ dàng, mang đến cho bạn hệ trần nhà ống 2 tầng đẹp mắt, tiện nghi với nhiều kiểu dáng độc đáo.

Báo giá ngay

Vui lòng bấm Báo giá ngay để được tư vấn thông tin chi tiết và báo giá hệ trần nhà ống 2 tầng Vĩnh Tường chính hãng, hoặc các bạn có thể liên hệ qua:

• Email chăm sóc khách hàng: [email protected]
• Hotline: 1800-1218

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ giá 1 tỷ

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ giá 1 tỷ đồng mang đến nhiều lựa chọn bố trí không gian đa dạng. Tại tầng một, bạn có thể thiết kế gara để xe, phòng khách rộng rãi, khu vực bếp ăn tiện nghi và một phòng ngủ phụ. Tầng hai thường được bố trí hai phòng ngủ khép kín, đảm bảo sự riêng tư, cùng với phòng thờ trang nghiêm. Tuy nhiên, tùy theo nhu cầu và sở thích của gia đình, bạn có thể linh hoạt điều chỉnh diện tích và công năng của từng phòng.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp giá 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 40 Mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ hiện đại, xu hướng mới nhất
• 50 Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại nhất 2024

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 tỷ

Với thiết kế một trệt một lầu, gia đình có thể tận dụng tối đa không gian sống. Tầng trệt, với phòng khách và bếp ăn, tạo nên không gian ấm cúng cho các hoạt động chung. Tầng lầu, với các phòng ngủ, mang đến sự riêng tư cần thiết cho mỗi thành viên. Để tiết kiệm diện tích và đảm bảo an toàn, các mẫu phòng khách nhà ống 5m có cầu thang hiện đại thường được lựa chọn. Loại hình nhà ở này phù hợp với nhiều loại đất và đáp ứng nhu cầu của cả gia đình nhỏ và gia đình lớn.

Mẫu nhà 1 tầng trệt, 1 tầng lầu giá dưới 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng gồm 1 trệt 1 lầu giá 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 1 tỷ

Với thiết kế mái dốc nhẹ nhàng và đường nét thanh thoát, nhà mái Nhật mang đến một vẻ đẹp hiện đại, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, để xây dựng một ngôi nhà mái Nhật hoàn hảo, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao và vật liệu chất lượng, điều này đồng nghĩa với chi phí đầu tư lớn hơn. Hệ thống thoát nước của mái Nhật cũng cần được thiết kế kỹ lưỡng để đảm bảo công trình bền vững. Mẫu nhà này phù hợp với những người yêu thích sự hoàn hảo và mong muốn một không gian sống độc đáo.

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 70 mẫu nhà cấp 4 mái nhật 3 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ thiết kế mái Thái

Nhà mái Thái không chỉ mang đến vẻ đẹp truyền thống mà còn phù hợp với khí hậu nhiệt đới nước ta. Tuy nhiên, mái Thái thường chiếm nhiều diện tích hơn so với các loại mái khác và có thể làm tăng chi phí xây dựng. Để cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và kinh tế, bạn có thể kết hợp mái Thái với những đường nét kiến trúc đơn giản, hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách truyền thống nhưng vẫn muốn có một không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ thiết kế mái Thái (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng đẹp thiết kế mái Thái (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 35+ Mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m đơn giản, hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng 1 tỷ

Mái bằng là một lựa chọn phổ biến cho các ngôi nhà 2 tầng có kinh phí xây dựng khoảng 1 tỷ đồng. Thiết kế này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian mà còn tạo điều kiện để gia chủ tận dụng phần mái thành sân phơi hoặc vườn nhỏ, mang đến không gian sống xanh mát ngay tại nhà, đặc biệt phù hợp với điều kiện sống tại thành phố.

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng dưới 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

 50+ Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, thiết kế đơn giản

Tổng hợp 50+ mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20 hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng chữ L giá 1 tỷ

Mẫu nhà 2 tầng chữ L giá 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng chữ L (Nguồn: Internet)

Kiến trúc nhà chữ L tận dụng tối đa diện tích đất, tạo ra nhiều không gian chức năng đa dạng và linh hoạt. Những góc cạnh độc đáo của mẫu nhà này mang đến vẻ ngoài ấn tượng và thu hút. Tuy nhiên, để đảm bảo sự hài hòa và tiện nghi trong không gian sống, việc bố trí nội thất cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Nhà chữ L là giải pháp tối ưu cho những lô đất có hình dáng bất thường và các gia đình mong muốn một không gian sống đa dạng và phong phú.

>> Xem thêm: 99+ mẫu nhà cấp 4 chữ L thiết kế độc đáo, hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng có sân vườn giá 1 tỷ

Trong nhịp sống hiện đại, việc sở hữu một không gian xanh trong nhà trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Sân vườn không chỉ là nơi để bạn tận hưởng cuộc sống mà còn là nơi để bạn kết nối với thiên nhiên, giảm thiểu căng thẳng và cải thiện sức khỏe. Với mẫu nhà vườn đẹp 2 tầng có sân vườn giá 1 tỷ, bạn có thể dễ dàng biến ngôi nhà của mình thành một vườn nhỏ xinh tươi mát giữa lòng thành phố. Tuy nhiên, để duy trì một không gian xanh tươi mát, bạn cần dành thời gian chăm sóc và đầu tư một chút công sức.

Mẫu nhà 2 tầng có sân vườn giá 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng có sân vườn (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá 1 tỷ

Với thiết kế thông minh và tối ưu hóa diện tích, mẫu nhà ống đẹp không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một không gian sống đa năng. Chi phí xây dựng hợp lý, kết hợp với hệ thống cửa sổ, cửa thông gió và gam màu sáng giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những lô đất có mặt tiền hẹp, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• Top 50 mẫu thiết kế phòng khách nhà ống 5m hiện đại, đơn giản
• Thiết kế phòng khách liền bếp nhà ống đơn giản, tiện nghi

Mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ phong cách hiện đại, tối giản

Với thiết kế tối giản, sử dụng các đường nét thẳng và hình khối vuông vắn, ngôi nhà toát lên vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung. Việc hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ không chỉ giúp giảm chi phí xây dựng mà còn tạo nên một không gian sống tinh tế, phù hợp với những người yêu thích sự đơn giản.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tỷ phong cách hiện đại, tối giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng phong cách hiện đại, tối giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển dưới 1 tỷ (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển (Nguồn: Internet)

Kiến trúc tân cổ điển với những đường nét hoa văn tinh xảo, cột trụ uy nghiêm và màu sắc trang nhã luôn mang đến vẻ đẹp sang trọng và thời thượng. Khi kết hợp với thiết kế phòng khách tân cổ điển, nhà 2 tầng này càng trở nên nổi bật, tạo nên không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi.

Với 1 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà tân cổ điển vừa đẹp mắt, vừa có giá trị thẩm mỹ cao. Thay vì tuân theo một khuôn mẫu cố định, bạn có thể tự do sáng tạo, kết hợp các yếu tố trang trí phòng ngủ tân cổ điển đẹp và hiện đại để tạo nên một không gian sống độc đáo và ấn tượng.

Đặc điểm của nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ

Nhà 2 tầng giá 1 tỷ là giải pháp tối ưu cho các gia đình trẻ có từ 3-5 thành viên. Với diện tích xây dựng linh hoạt từ 50-70m2/sàn, bạn có thể dễ dàng bố trí các phòng chức năng một cách khoa học như phòng khách kết hợp phòng thờ nhà ống 2 tầng, để tạo nên không gian sống tiện nghi và thoải mái mà vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí.

Nhà 2 tầng giá 1 tỷ là giải pháp tối ưu cho các gia đình trẻ có từ 3-5 thành viên (Nguồn: Internet)

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng giá 1 tỷ

Chi phí xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với ngân sách 1 tỷ đồng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như diện tích xây dựng, loại vật liệu sử dụng, thiết kế nhà ở và những chi phí phát sinh khác để đảm bảo không vượt quá ngân sách đã định.

Diện tích thi công

Diện tích xây dựng tỉ lệ thuận với tổng chi phí xây nhà. Cụ thể, diện tích sàn càng lớn thì lượng vật liệu cần thiết càng nhiều, kéo theo chi phí tăng cao. Ví dụ, một ngôi nhà 150m² chắc chắn sẽ tốn kém hơn một ngôi nhà 100m². Bên cạnh đó, số lượng phòng cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí do diện tích tường, sàn và trần nhà tăng lên.

>> Xem thêm: Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ tiện nghi

Vật liệu xây dựng

Việc lựa chọn vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và chất lượng ngôi nhà. Có thể chia thành hai loại vật liệu:

• Vật liệu thô: Gạch, xi măng, cát, sắt thép là những vật liệu chính cấu thành nên ngôi nhà. Chất lượng của những vật liệu này quyết định độ bền và tuổi thọ của công trình. Ví dụ, gạch không nung có giá thành cao hơn nhưng lại có nhiều ưu điểm vượt trội so với gạch nung truyền thống. 
• Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn, cửa,... không chỉ tạo nên vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến giá trị ngôi nhà. Việc sử dụng các vật liệu cao cấp như đá tự nhiên, gỗ quý sẽ làm tăng đáng kể chi phí xây dựng.

>> Xem thêm: Mẫu sơn trần nhà đẹp bạn không thể bỏ lỡ

Thiết kế

Thiết kế ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chi phí xây dựng. Những thiết kế phức tạp với nhiều góc cạnh, tầng hầm, hoặc họa tiết cầu kỳ thường làm tăng đáng kể chi phí thi công. Số tầng của nhà cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành, đặc biệt là đối với phần móng, sàn và cầu thang. Bên cạnh đó, kiểu mái nhà cũng là một yếu tố cần cân nhắc. Mái thái, mái Nhật thường có cấu trúc phức tạp hơn, dẫn đến chi phí thi công cao hơn so với mái bằng.

Chi phí phát sinh

Ngoài chi phí vật liệu xây dựng và nhân công, việc xây dựng một ngôi nhà còn kèm theo nhiều khoản chi phí phát sinh khác. Những khoản chi phí này có thể bao gồm: 

• Chi phí xin giấy phép xây dựng.
• Chi phí hoàn thiện nội thất (điện nước, sơn tường, thiết bị vệ sinh, nội thất).
• Chi phí san lấp mặt bằng.
• Các chi phí phát sinh khác như vận chuyển vật liệu, thuê nhân công, bảo trì. 

Mức chi phí cụ thể cho từng hạng mục sẽ phụ thuộc vào quy mô công trình, chất lượng vật liệu và các yêu cầu riêng của từng gia đình.

Bí quyết lựa chọn mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ phù hợp

Việc xây dựng một ngôi nhà 2 tầng đẹp giá 1 tỷ là một quyết định quan trọng, đòi hỏi bạn phải lên kế hoạch kỹ lưỡng. Bắt đầu bằng việc xác định rõ ngân sách, diện tích đất và phong cách kiến trúc mong muốn. Sau đó, hãy tìm kiếm những kiến trúc sư hoặc đơn vị thiết kế uy tín để được tư vấn và hỗ trợ. Việc lựa chọn một mẫu nhà phù hợp sẽ giúp bạn có một không gian sống thoải mái và chất lượng.

Cách ước tính chi phí xây nhà 1 tỷ 2 tầng không

Để xác định chính xác chi phí xây dựng ngôi nhà 2 tầng, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Yêu cầu báo giá từ các đơn vị thi công: Các đơn vị thi công sẽ cung cấp cho bạn bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc, từ đó bạn có thể so sánh và lựa chọn đơn vị phù hợp.
• Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư: Kiến trúc sư sẽ giúp bạn lên kế hoạch xây dựng chi tiết, ước tính chi phí chính xác dựa trên thiết kế và tư vấn các giải pháp tối ưu.
• Sử dụng công cụ ước tính trực tuyến: Nhiều đơn vị xây dựng cung cấp công cụ ước tính chi phí trực tuyến, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng ngôi nhà.

Chi phí xây dựng nhà 2 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, chất lượng vật liệu, thiết kế và vị trí. Dưới đây là một số mức giá xây dựng nhà 2 tầng (đơn giá/m²) để bạn tham khảo:

• Xây thô: Khoảng 3.500.000 - 4.500.000 VNĐ/m²
• Hoàn thiện cơ bản: Khoảng 5.500.000 - 7.000.000 VNĐ/m²
• Hoàn thiện cao cấp: Từ 7.500.000 VNĐ/m² trở lên

Việc sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp và tiện nghi với mức đầu tư 1 tỷ đồng là hoàn toàn khả thi. Với những thông tin trên, hy vọng bạn có thể tự tin hơn trong việc lựa chọn và lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước. Nếu cần hỗ trợ tư vấn về thiết kế và vật liệu làm trần nhà 2 tầng đẹp, bạn có thể liên hệ với Vĩnh Tường qua:

• Facebook: https://www.facebook.com/TranNhaDep.VinhTuong
• Địa chỉ trụ sở chính: 

       - Tầng 8 - Tòa nhà SOFIC Tower, 10 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

       - Tầng 17, Tòa nhà Capital Place, số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội

• Thời gian hoạt động:

         Thứ 2 - Thứ 6: Từ 8h30 – 17h30 

         Thứ 7: Từ 8h00 - 12h00

• Liên hệ qua số điện thoại: 1800-1218 hoặc trang website: https://vinhtuong.com/lien-he