65+ Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu ấn tượng, tối ưu chi phí

Với mức chi phí hợp lý, mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu đang là sự lựa chọn của rất nhiều gia chủ. Các thiết kế nhà trong tầm giá này không chỉ tối ưu chi phí mà còn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng. Hãy cùng Vĩnh Tường tham khảo ngay 65+ mẫu nhà đẹp 2 tầng giá 700 triệu để có thêm nhiều ý tưởng cho tổ ấm tương lai của mình!

Vì sao nhiều gia chủ ưu tiên lựa chọn nhà 2 tầng 700 triệu?

Nhà 2 tầng với chi phí khoảng 700 triệu đồng đang trở thành sự lựa chọn phổ biến bởi nó mang lại sự cân bằng giữa chi phí hợp lý và không gian sống tiện nghi. Thiết kế 2 tầng đảm bảo công năng cho 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2-3 phòng ngủ.

Bên cạnh đó, bạn có thể dễ dàng thiết kế theo nhiều phong cách như nhà tiền chế, nhà container, nhà ống 2 tầng hiện đại, tối giản. Sự kết hợp giữa thiết kế tối giản và bố trí nội thất khoa học đem lại một không gian sống đẹp mắt.

Vì sao mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu được nhiều người lựa chọn? (Nguồn: Internet)

Chiêm ngưỡng 65+ mẫu nhà 2 tầng 700 triệu xu hướng hiện nay

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu phong cách hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu mang phong cách hiện đại mang lại cảm giác trẻ trung, khỏe khoắn. Mẫu nhà sử dụng các hình khối vuông vức, đường nét dứt khoát, gọn gàng thể hiện được sự tối giản nhưng lại vô cùng tinh tế. Bên cạnh đó, hệ thống kính được thiết kế rộng, tập trung nhiều ở ban công, cửa sổ kết hợp với cây xanh mang đến sự thông thoáng, dễ chịu.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 700 triệu mang phong cách hiện đại (Nguồn: Internet)

Thiết kế mẫu nhà vườn đẹp 2 tầng độc đáo mang lại vẻ đẹp sang trọng, hiện đại (Nguồn: Internet)

Với khí hậu nóng ẩm như ở Việt Nam, việc sử dụng trần, tường và vách thạch cao đẹp là giải pháp tối ưu để mang lại không gian sống trong lành, dễ chịu. Bạn có thể tham khảo hệ Trần thạch cao Vĩnh Tường – Siêu Bền X và Trần thạch cao Vĩnh Tường SIÊU BẢO VỆ.

Hệ trần thạch cao Vĩnh Tường – Siêu Bền X mang lại vẻ đẹp bền vững cho nhà hai tầng. Sản phẩm ứng dụng công nghệ Lõi Tổ Ong kết hợp với Sợi Siêu Bền, giúp tăng khả năng chống võng lên đến 20% và đảm bảo độ bền lâu dài. Với khả năng uốn cong linh hoạt, hệ trần này phù hợp với nhiều kiểu thiết kế thạch cao chìm độc đáo. Đặc biệt, trọng lượng nhẹ hơn 10% so với các sản phẩm thạch cao thông thường, giúp tối ưu hóa thời gian thi công và giảm thiểu chi phí đáng kể.

Báo giá ngay

Hệ trần thạch cao Vĩnh Tường Siêu Bảo Vệ nổi bật với những tính năng ưu việt như: khả năng thanh lọc không khí lên đến 80%, độ bền vượt trội với khả năng chống võng, chống nứt, chống cháy, và chống nồm ẩm hiệu quả. Sản phẩm này không chỉ đảm bảo an toàn mà còn mang lại không gian sống thẩm mỹ và tiện nghi tối ưu cho nhà hai tầng.

Báo giá ngay

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu phong cách tối giản

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu với phong cách tối giản tập trung vào các hình khối và đường nét rõ ràng. Phần mái dốc là nét đặc biệt tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Ngoài ra, việc lựa chọn màu sắc trang nhã như trắng, xám, nâu gỗ mang lại vẻ đẹp nhẹ nhàng, tối giản nhưng không kém phần hiện đại.

Nhà 2 tầng có thiết kế đơn giản, sang trọng phổ biến hiện nay (Nguồn: Internet)

Phong cách thiết kế tối giản tập trung vào các gam màu nhẹ nhàng, trung tính (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đơn giản, tiện nghi nhất hiện nay

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà bên dưới mang phong cách kiến trúc tân cổ điển, kết hợp giữa vẻ đẹp truyền thống và sự tiện nghi hiện đại. Việc sử dụng các chi tiết hoa văn nhẹ nhàng, trụ cột vững chắc cùng mái dốc đặc trưng tạo nên nét sang trọng nhưng không quá cầu kỳ. Phần cửa sử dụng chất liệu gỗ kết hợp với kính cường lực giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang đến cho ngôi nhà sự thoáng đãng, tươi mát.

Mẫu nhà mái Nhật 2 tầng đẹp giá 700 triệu theo phong cách tân cổ điển (Nguồn: Internet)

Sử dụng tone trắng kết hợp với lan can uốn lượn tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• Thiết kế phòng khách tân cổ điển đơn giản, hiện đại phổ biến hiện nay
• Phòng ngủ tân cổ điển đẹp, sang trọng với thiết kế trần độc đáo

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu ở nông thôn

Ý tưởng xây nhà 2 tầng 700 triệu ở nông thôn sử dụng những gam màu tối giản để làm điểm nhấn. Với quỹ đất rộng, bạn có thể tận dụng khoảng sân để làm sân đậu ô tô, làm vườn trồng rau, sân chơi cho trẻ nhỏ,...

Nhà 2 tầng nông thôn có vẻ đẹp đơn giản, thoáng mát (Nguồn: Internet)

Ngôi nhà có sân vườn gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu mái Thái

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng với chi phí khoảng 700 triệu nổi bật nhờ thiết kế cân đối và hài hòa. Phần mái Thái không chỉ góp phần làm mát không gian sống mà còn tạo nên dáng vẻ cao ráo, thoáng đãng. Bên cạnh đó, các chi tiết phào chỉ được sắp đặt tỉ mỉ trên mặt tiền, mang lại nét đẹp tinh tế và thanh lịch cho ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng giá 700 triệu với mái Thái cân đối, hài hòa (Nguồn: Internet)

Thiết kế vuông vức, đối xứng tạo nên sự vững chãi cho ngôi nhà (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 35+ mẫu nhà cấp 4 mái Thái 8x12m hiện đại, tiện nghi nhất hiện nay

Thiết kế nhà 2 tầng giá 700 triệu mái Nhật

Mẫu nhà 2 tầng mái Nhật với chi phí 700 triệu toát lên vẻ đẹp giản dị và thanh bình. Nhà mái Nhật vững chắc với thiết kế mở rộng tạo thành mái hiên, giúp bảo vệ ngôi nhà hiệu quả. Thiết kế các cửa sổ lớn kết hợp với ban công bằng kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Nhà mái Nhật 2 tầng thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên giá chỉ 700 triệu (Nguồn: Internet)

Phần mái Nhật tạo tổng thể chắc chắn, kiên cố (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 30+ mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 3 phòng ngủ đẹp, ấn tượng nhất hiện nay
• 45+ mẫu nhà cấp 4 mái Nhật 4 phòng ngủ thiết kế đơn giản

Mẫu nhà 2 tầng đẹp 700 triệu mái bằng

Khác với mẫu nhà cấp 4 mái bằng, mẫu nhà 2 tầng phong cách hiện đại 700 triệu luôn thu hút người nhìn nhờ thiết kế khỏe khoắn và phóng khoáng. Điểm nổi bật của kiểu nhà này nằm ở mặt tiền được tạo nên từ các khối hình đơn giản, hạn chế chi tiết trang trí, làm toát lên nét đẹp hiện đại và trang nhã. Hệ thống kính được sắp xếp hợp lý, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian tràn đầy sức sống.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái bằng có chi phí khoảng 700 triệu (Nguồn: Internet)

Phần mái bằng tạo cho ngôi nhà sự vững chãi, chắc chắn (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 15 mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20 đơn giản, tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu mái lệch

Mẫu nhà 2 tầng giá 700 triệu sử dụng thiết kế mái lệch theo phong cách tối giản. Gam màu trắng chủ đạo của ngoại thất kết hợp cùng các đường kẻ đen viền quanh cửa kính tạo nên sự tương phản đầy ấn tượng. Thiết kế mái lệch không chỉ đem lại vẻ độc đáo cho mặt tiền mà còn tối ưu khả năng thoát nước mưa, tránh tình trạng đọng nước hiệu quả.

Phần mái lệch chính là điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp độc đáo cho ngôi nhà (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng có gác lửng chi phí khoảng 700 triệu

Mẫu nhà gác lửng 2 tầng với chi phí khoảng 700 triệu được nhiều gia đình trẻ yêu thích nhờ thiết kế nổi bật. Thiết kế khỏe khoắn với các đường nét dứt khoát đem lại vẻ đẹp chắc chắn nhưng cũng không kém phần tinh tế. Ban công được thiết kế để trồng cây xanh, không chỉ mang lại không gian thoáng mát mà còn góp phần cải thiện bầu không khí, đem đến sự thoải mái cho gia chủ.

Mẫu nhà gác lửng 2 phòng ngủ đẹp, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Bố trí nội thất nhà 2 tầng gác lửng với chi phí 700 triệu đồng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Tổng hợp mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại, xu hướng hiện nay

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng với chi phí 700 triệu là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ ở khu vực đô thị. Đối với mẫu nhà này, bạn nên lựa chọn màu sắc nhã nhặn, nội thất tối giản để mang lại không gian rộng rãi cũng như tăng sự sang trọng cho ngôi nhà.

Mẫu nhà ống 2 tầng giá 700 triệu thích hợp cho khu vực có diện tích đất nhỏ (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm:

• 12+ mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản với thiết kế mặt tiền 4m, 5m,6m
• Xem ngay mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, hiện đại phổ biến hiện nay

Mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Thiết kế nhà vuông 2 tầng giá 700 triệu mang vẻ đẹp đối xứng và chắc chắn. Hệ cửa kính tối màu chống tản nhiệt được sử dụng, giúp giảm ánh sáng trực tiếp, duy trì sự cân bằng nhiệt độ và tạo không gian thoải mái. Để làm nổi bật ngoại thất, kiến trúc sư đã phối hợp hài hòa giữa các gam màu sáng và trầm, đồng thời bổ sung cây xanh, mang lại cảm giác sinh động và gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà vuông 2 tầng giá 700 triệu tạo sự chắc chắn, kiên cố (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu có 4 phòng ngủ và tầng tum

Để tối ưu hóa công năng sử dụng, mẫu nhà 2 tầng trị giá 700 triệu được thiết kế với 4 phòng ngủ và tầng tum, phù hợp cho gia đình từ 4-5 thành viên. Ban công được thiết kế rộng rãi, tạo điểm nhấn ấn tượng nhờ sự kết hợp với các tấm gạch bông gió. Khu vực tầng tum cũng được tận dụng để trồng cây xanh, mang lại không gian sống trong lành và mát mẻ, đồng thời tăng thêm vẻ đẹp tự nhiên cho ngôi nhà.

Mẫu nhà 2 tầng 700 triệu có 4 phòng ngủ và tầng tum thoáng rộng (Nguồn: Internet)

Ý tưởng bố trí nội thất nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu tối ưu chi phí

Với ngân sách 700 triệu, nhiều người lo ngại việc thiết kế nội thất cho nhà 2 tầng có thể gặp trở ngại. Hãy tham khảo một số ý tưởng bố trí nội thất dưới đây để sở hữu một không gian sống hiện đại và tiện nghi:

• Chọn màu sắc sáng nhẹ nhàng: Sử dụng các gam màu như trắng, vàng nhạt hoặc kem để tạo cảm giác không gian rộng rãi và thoáng đãng.
• Ưu tiên nội thất tối giản, đa năng: Lựa chọn các món đồ tích hợp như ghế kết hợp giường, bàn gấp gọn, giường có thể xếp trong tủ quần áo hoặc kệ sách đa năng, giúp tiết kiệm diện tích hiệu quả.
• Sắp xếp hợp lý, tiện lợi: Sắp xếp nội thất một cách khoa học, bố trí các khu vực sao cho gọn gàng, đảm bảo không gian thoải mái và dễ dàng di chuyển.

Bố trí nội thất nhà 2 tầng giá 700 triệu với màu sắc tươi sáng, nội thất đơn giản, tinh gọn (Nguồn: Internet)

Lưu ý khi thiết kế và thi công nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu

Thiết kế và xây dựng nhà 2 tầng với ngân sách 700 triệu đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng, thông minh để đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà trong mơ với chi phí hợp lý.

Dự trù chi phí rủi ro

Khi lên kế hoạch xây dựng, bạn cần dự trù các chi phí phát sinh ngoài dự kiến như thay đổi thiết kế, giá nguyên vật liệu tăng hoặc các chi phí hoàn thiện nội thất. Hãy dành khoảng 10-15% tổng ngân sách để làm khoản dự phòng để tránh bị động trong quá trình thi công.

Thủ tục pháp lý

Trước khi xây dựng, hãy đảm bảo hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết như giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế được phê duyệt và các văn bản liên quan. Điều này giúp tránh các vấn đề phát sinh với cơ quan chức năng và đảm bảo tiến độ thi công không bị gián đoạn.

Chọn mẫu thiết kế phù hợp

Bên cạnh việc chọn mẫu thiết kế phù hợp với diện tích đất, nhu cầu sử dụng và phong cách thẩm mỹ riêng, bạn có thể cân nhắc lựa chọn mẫu thiết kế hiện đại, tối giản hoặc tân cổ điển để tối ưu hóa chi phí.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng giá 700 triệu được nhiều người lựa chọn (Nguồn: Internet)

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Việc chọn vật liệu xây dựng là yếu tố then chốt để kiểm soát ngân sách. Ưu tiên các vật liệu có độ bền cao, giá thành hợp lý và phù hợp với khí hậu địa phương. Đồng thời, bạn nên tham khảo giá từ nhiều nguồn để có sự so sánh và lựa chọn tốt nhất.

Chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng

Đơn vị thi công đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình. Hãy tìm kiếm các công ty xây dựng có kinh nghiệm, uy tín trên thị trường và nhận được phản hồi tốt từ khách hàng. Đừng quên ký hợp đồng rõ ràng để đảm bảo quyền lợi hai bên.

Bố trí không gian thông minh

Việc bố trí không gian khoa học không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà còn tạo sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình. Sử dụng nội thất đa năng, kết hợp ánh sáng tự nhiên và cây xanh sẽ làm tăng tính thẩm mỹ, đồng thời mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho ngôi nhà.

Dự toán phân bổ chi phí thi công nhà 2 tầng 700 triệu

Dự toán phân bổ chi phí thi công nhà 2 tầng với ngân sách 700 triệu cần được lên kế hoạch chi tiết và hợp lý để đảm bảo rằng công trình hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng. Dưới đây là một dự toán tham khảo cho việc phân bổ chi phí thi công nhà 2 tầng với ngân sách 700 triệu:

Chi phí xây dựng phần thô: Chiếm 50%-55% ( 350 triệu - 385 triệu)

• Thi công móng và nền: 10% (70 triệu - 75 triệu)
• Thi công khung, tường, sàn: 25% (175 triệu - 185 triệu)
• Thi công mái (bao gồm mái bằng, mái ngói, hoặc mái thái): 10% (70 triệu - 75 triệu)
• Thi công các công trình phụ trợ (hệ thống cấp thoát nước, điện, và các kết cấu khác): 5% (35 triệu - 40 triệu)

Chi phí hoàn thiện: 25%-30% (175 triệu - 210 triệu)

• Thi công hệ thống điện, nước: 8% (56 triệu - 60 triệu)
• Lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa chính: 5% (35 triệu - 40 triệu)
• Vật liệu hoàn thiện (gạch, sơn tường, sàn gỗ hoặc đá, trần thạch cao): 10% (70 triệu - 75 triệu)
• Lắp đặt các thiết bị nội thất cơ bản (bếp, tủ, vòi sen, lavabo, quạt, điều hòa, đèn chiếu sáng,…): 5% (35 triệu - 40 triệu)
• Hệ thống điều hòa, thông gió, các thiết bị điện tử: 2% (14 triệu - 15 triệu)

Chi phí thiết kế, giám sát và quản lý thi công: 5%-10% (35 triệu - 70 triệu)

• Chi phí thiết kế kiến trúc và kết cấu: 3%-5% (21 triệu - 35 triệu)
• Giám sát thi công và các khoản chi phí quản lý khác: 2%-5% (14 triệu - 35 triệu)

Chi phí pháp lý và giấy phép xây dựng: 1%-2% (7 triệu - 14 triệu)

• Chi phí xin giấy phép xây dựng, thủ tục hành chính, các chi phí pháp lý liên quan đến công trình.

Chi phí dự phòng rủi ro: 5%-7% (35 triệu - 49 triệu)

• Khoản chi phí này dùng để đối phó với các tình huống phát sinh trong quá trình thi công hoặc thay đổi thiết kế.

Tóm tắt dự toán phân bổ chi phí thi công nhà 2 tầng 700 triệu:

Lưu ý:

• Dự toán trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào địa phương, phong cách thiết kế, vật liệu lựa chọn và yêu cầu của gia chủ.
• Chi phí thực tế có thể biến động tùy thuộc vào nhà thầu, giá vật liệu xây dựng và các yếu tố khác.

Một số sai lầm gia chủ dễ mắc phải khi xây nhà

• Sử dụng vật liệu giá rẻ: Việc sử dụng vật liệu giá rẻ, không rõ nguồn gốc có thể làm giảm chất lượng công trình. Thay vào đó, gia chủ nên lựa chọn các vật liệu thay thế có chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, như gạch bông thay vì gạch nung, hoặc cửa nhôm kính thay cửa gỗ.
• Không xem xét các yếu tố ngoại cảnh: Điều kiện thi công không thuận lợi yêu cầu những biện pháp bảo vệ công trình và đảm bảo an toàn lao động. Do đó, việc lựa chọn thời điểm thi công hợp lý là rất quan trọng để tránh ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.
• Không dự trù chi phí phát sinh: Việc không tính toán trước các chi phí phát sinh có thể gây khó khăn trong quá trình thi công. Cần phải dự trù từ 10% - 15% ngân sách tổng để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ.
• Chọn kỹ sư không có chuyên môn: Lựa chọn kỹ sư không có đủ kinh nghiệm hoặc chuyên môn kém có thể dẫn đến kết quả thi công không như ý. Gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn vị thi công và yêu cầu tư vấn chi tiết từ kỹ sư để đảm bảo chất lượng công trình.
• Tự ý thay đổi thiết kế trong quá trình thi công: Việc thay đổi thiết kế khi công trình đang thi công có thể làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình và gây phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Gia chủ nên quyết định thiết kế từ đầu và tránh thay đổi khi đã bắt đầu thi công.
• Không giám sát thi công đầy đủ: Thiếu sự giám sát trong quá trình thi công có thể dẫn đến việc thiếu hụt vật tư hoặc thi công không đúng tiến độ, ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Do đó, việc giám sát thường xuyên là rất cần thiết để đảm bảo công trình hoàn thành đúng kế hoạch.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Hy vọng với nội dung mà Vĩnh Tường chia sẻ, bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng để xây dựng ngôi nhà tương lai của mình. Nếu cần hỗ trợ tư vấn thêm về thiết kế và vật liệu làm trần nhà đẹp 2 tầng, quý khách có thể liên hệ với Vĩnh Tường thông qua:

• Facebook: https://www.facebook.com/TranNhaDep.VinhTuong
• Địa chỉ trụ sở chính:

- Tầng 8 - Tòa nhà SOFIC Tower, 10 Đường Mai Chí Thọ, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tầng 17, Tòa nhà Capital Place, số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội

• Thời gian hoạt động:

         Thứ 2 - Thứ 6: Từ 8h30 – 17h30 

         Thứ 7: Từ 8h00 - 12h00

• Liên hệ qua số điện thoại: 1800-1218 hoặc trang website: https://vinhtuong.com/lien-he